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父母购买房屋夫妻双方还贷如何认定房屋归属?

时间：2014年04月21日    信息来源：互联网   点击：次

问:双方父母出资购买的房屋，由夫妻双方共同还贷的，离婚时应当如何认定房屋归属?

答:对绝大多数中国家庭而言，父母为子女出资购房是天经地义的，但这种出资在离婚时往往成了双方纠纷的焦点。一般情况下，父母出资为双方购买房屋的，应当视为对己方子女的赠与，属于己方子女的婚前个人财产。如果是婚后由一方父母出资买房的，则要区分登记的房屋所有权人，如果登记在夫妻双方名下，则认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产;如果登记在己方子女名下，则属于对己方子女的赠与，属于己方子女的个人财产。如果是婚后由双方父母出资购买，但是登记为夫妻双方名下，应当认定为是双方父母对双方子女的赠与，属于夫妻共同财产;若仅登记在一方名下，仍然认定为夫妻共同财产，但应当以双方父母的出资份额按份共有。

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